Александр Перемятов – президент Magic Group и основатель федеральной сети универмагов российских дизайнеров SLAVA Concept - Международный эксперт в сфере концептологии ритейла и антикризисного управления коммерческой недвижимостью, реконцепции и репозиционирования торговых центров, бизнес консультант, адепт продвижения всего российского.

Абсолютной победитель национальной премии "Менеджер года - 2019".

Спикер и модератор конференций и международных форумов;

Вице-президент Союза Торговых Центров Россия, Беларусь, Казахстан.
Действующий эксперт Российского Совета Торговых Центров, занимающая должность - Департамент коммерциализации в РСТЦ;

Председатель комитета по торговле СОЮЗЛЕГПРОМ

Академик Международной Академии Менеджмента;

Лауреат рейтинга самых влиятельных специалистов российского рынка торговой недвижимости.

Эксперт Forbes, PБК, Известия, Ведомости, Коммерсант, Арендатор.ру, Эксперт, New Retail, CRE, РИА новости и др.

Несмотря на отчёты об «окончательном обрусении рынка», курсе на «покупай российское», «обиде на иностранцев», возвращения транснациональных игроков, по данным опросов и обсуждений в соцсетях, очень ждут многие россияне. И хотя пока никто и никуда возвращаться не собирается (единичные заявления – не в счёт), потребительские настроения через три года после «великого исхода» иностранных компаний очевидны, а основная претензия покупателей к «заменителям» – не только и не столько рост цен, но рост цен при массовом же падении качества под девизом «при всём богатстве выбора другой альтернативы нет»...читать далее

О том, что в российских торговых центрах участились случаи краж как у арендаторов, так и у посетителей – на эскалаторах, фудкортах, в общих и развлекательных зонах, игроки (хотя и шёпотом) говорят ещё с лета 2024-го. Тенденция в части объектов не только сохраняется, но усиливается, а наиболее значимым фактором роста «воровских показателей» называется снижение реальных доходов населения, особенно в регионах, кадровый голод и минимальные бюджеты на охрану...читать далее

Торговые центры справились с оттоком арендаторов, но у них не получается восстановить трафик, а главное — собственные доходы. Собеседники Forbes говорят, что большинство ТЦ устарели, им необходима реконцепция, без которой покупателей будет еще меньше, но денег на такие масштабные преобразования у владельцев торговой недвижимости нет. В результате они теряют и посетителей, и доходы, а в ближайшее время могут начать терять и с таким трудом приобретенных арендаторов....читать далее

больше статей...

Геополитические изменения и «отклонения от прежнего курса» в последние три недели стали причинами десятков «тёплых» прогнозов: от возможного возвращения в Россию в разном формате и статусе покинувших её в 2022-м инвесторов, девелоперов, консультантов и юристов до возвращения же в торговые центры транснациональных брендов уже к концу года. Однако второй – с девяностых – «великий приход» западных и прозападных игроков может стать для российской отрасли и всей экономики намного более серьёзной проблемой, чем их уход...читать далее

Отраслевая организация «Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан» (СТЦ) предложила крупнейшим российским маркетплейсам стать стратегическими партнерами. Онлайн-площадкам предложили открывать ПВЗ по сниженной арендной ставке, проводить совместные рекламные акции и делиться аналитикой. Но взамен СТЦ просят ограничить доставки определенных категорий товаров через такие ПВЗ в радиусе 5 км от торгового центра. Последнее может стать проблемой в первую очередь для клиентов маркетплейсов, предупреждают владельцы ПВЗ, опрошенные Forbes..читать далее

В российской логистике шестой год – острейший дефицит кадров. Хотя на фоне бума e-commerce в отрасли кратно выросли и продолжают расти зарплаты, и сюда активно переходили соискатели из других сегментов, работников по-прежнему не хватает, а текучесть высока, как нигде. В серии материалов CRE продолжает обсуждать одну из главных проблем рынка коммерческой недвижимости последних лет....читать далее

Импортеры китайских товаров и российские компании с производством в Китае вошли в 2025 год с проблемой расчетов в китайских банках. Масштаб проблемы велик также для онлайн-импорта и маркетплейсов: к 2024 г. заказы из Китая составляли 98% от общего числа и 90% в деньгах, по данным Data Insight. ....читать далее

К 2030 году, по прогнозам PARUS Asset Management, совладельцами топовой коммерческой недвижимости могут стать около 1,5 млн. россиян (1% от населения). Показатель, на фоне развитых рынков (более 50 %), очень низкий, но для России, где с недоверием относятся к любой коллективной собственности и активам, предпочитая, например, менее доходные, но «только свои» квартиры – впечатляющий. Уже в прошлом году «диванно-подушечные» инвесторы были названы новым вечным двигателем рынка коммерческой недвижимости, их деньги в условиях высокой ключевой ставки и дефицита финансирования нужны прямо сейчас, всем и везде, но многих «частников» останавливают несовершенство законодательства и другие риски...читать далее

Абсолютный хит — термы в составе торговых центров. президент Magic Group, создатель SLAVA concept АлександрПеремятов отмечает экономическую целесообразность таких решений. с одной стороны, много площадей освободилось после оттока международных операторов и надо былопридумать способы заполнить эту пустоту. с другой — локальные инвесторы теперь хотят вкладывать средства внутристраны и нужны перспективные продукты для этого....читать далее

Несмотря на жёсткую денежно-кредитную политику государства, кратный рост e-commerce с переходом даже импульсных покупок в онлайн, очевидно неравноценные конкурентные условия у традиционных магазинов и маркетплейсов, инфляцию, рост курса валют, усложнявшуюся и дорожавшую логистику и кадровый голод, «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом. Сложности и заградительная стоимость поездок в другие страны и по России, дефицит доступного досугового предложения даже в Москве и Петербурге сделали то, что у ритейлеров не получалось все четыре года после пандемии коронавируса и событий-2022: в «каменную розницу» возвращались самые интересные для них покупатели – «атмосферные», с высоким средним чеком, но и высокими же требованиями к сервису и качеству клиентского опыта...читать далее

Импульсивных покупок в период распродаж становится меньше, потребители все чаще подходят к таким тратам осознанно и планируют их заранее. Так, число покупок в предстоящую «черную пятницу» может увеличиться лишь на 4%, хотя год назад этот показатель был в три раза больше. Это плохая новость для ритейлеров, рассматривающих «черную пятницу» не только как возможность увеличить выручку, но и разгрузить склады....читать далее

Александр Перемятов — президент Magic Group и основатель федеральной сети универмагов российских дизайнеров SLAVA Concept, международный эксперт в сфере концептологии ретейла. Он запустил первый концепт-стор во время ковида, а сейчас помогает российским брендам открывать новые магазины в Дубае. ....читать дале

Киоски, продающие безалкогольные напитки навынос, такие как bubble tea, чай матча, молочные коктейли и смузи, в этом году стали лидерами по темпам открытия новых заведений в крупнейших городах России. Причем открываются они повсеместно: и в торговых центрах, и в стрит-ретейле. Эксперты считают, что это может быть связано с трендом на здоровый образ жизни и модой на еду и напитки из Юго-Восточной Азии...читать далее

Импорт обуви в Россию по итогам января — сентября 2024 г. сократился год к году на 11,2%, приводит «Коммерсантъ» данные ЦРПТ (оператор системы маркировки «Честный знак»). За этот период в страну ввезли 261,6 млн пар обуви.

Больше всего снизились поставки сапог — на 41,6% год к году, до 13,5 млн пар. Для ботинок снижение составило 5,7%, до 57,4 млн пар. В то же время импорт кроссовок увеличился на 19,9% год к году, но абсолютные цифры издание не приводит...читать далее

В современной одежде используются не только привычные натуральные или синтетические ткани. Инновационные технологии позволили создать текстиль для удобства, здоровья или защиты от суровых природных условий — холода, дождя, жесткого ультрафиолета и др. Такие ткани удерживают тепло или сохраняют одежду сухой, обладают антибактериальными свойствами и т. д. Раньше одежду из них делали в основном для людей, которые попадают в экстремальные условия, сейчас — и для обычных потребителей....читать дале

Рост активности российских и азиатских ритейлеров позволяет торговым центрам Москвы и Санкт-Петербурга заполнять пустующие площади. По прогнозам консультантов, к лету этого года вакантность может сократиться до 5–6% — уровня докризисного 2019 года. Но доходность собственников из-за невысоких оборотов магазинов не растет, что сдерживает обновление устаревших торгцентров, указывают эксперты.....читать далее

Два года назад прогнозы о том, что в России «скоро всё будет китайское» - инвестиции, девелопмент, технологии, ритейл, логистика, гостиницы, рестораны, товары и услуги – появлялись практически ежедневно. Однако в итоге на рынке коммерческой недвижимости китайский бизнес оказался самым осторожным, и не только с громкими, но и с любыми выходами пока не спешит...читать далее

После длительного периода умеренного восстановления прирост трафика в торгцентрах Москвы и Санкт-Петербурга может прекратиться из-за негативного влияния последствий теракта в «Крокус Сити Холле». Во втором квартале 2024 года аналитики прогнозируют стагнацию, хотя посещаемость крупных объектов все еще ниже на 10%, чем годом ранее. Очередная волна снижения трафика не позволит собственникам торгцентров повышать арендные ставки по действующим договорам, а новые магазины ритейлеры будут открывать реже...читать далее

С 1 апреля 2024 г. в России начинается новый этап маркировки, под который попадают почти все основные виды одежды. Маркировка «Честный знак» должна появиться на одежде из искусственного меха, спортивных костюмах, мужских рубашках, костюмах, пиджаках, брюках, а также на блузках, шарфах, платьях, юбках, куртках и проч....читать далее

Почти два года назад иностранные бренды начали покидать российские торговые центры. А игроки рынка в красках расписывать последствия — как ТЦ страны будут жить без ZARA и H&M. Попросили консультантов и экспертов рынка торговой недвижимости обозначить главное по теме и рассказать, к чему пришли торговые комплексы за эти два года новой реальности, как изменился их бизнес и что будет дальше....читать далее

За два года после массового ухода западных популярных ритейлеров из России доля отечественных fashion-компаний в торговых центрах (ТЦ) в среднем выросла на 20 процентных пунктов (п. п.), сообщил вице-президент Совета торговых центров (по собственным данным, участники ассоциации управляют более чем 800 ТЦ, всего в стране порядка 1900 моллов) Павел Люлин...читать далее

Импортеры начали переключаться с доставки товаров морем на железнодорожный транспорт и мультимодальные перевозки из-за невозможности транспортировки из Китая через Красное море. Об этом рассказали Shopper’s непродовольственные ритейлеры, представители логистических компаний и эксперты....читать далее

Филантропический девелопмент остаётся главным маркером цивилизованного рынка недвижимости, и выводит его на качественно новый уровень в любые кризисы. Собеседники CRE рассуждают о прошлом, настоящем и будущем девелопмента с «человеческим лицом» в России, и убеждены, что таких проектов в стране будет только больше...читать далее

Российские ритейлеры и рестораторы продолжают осваивать рынки соседних и не очень стран, и планы на 2024-й у некоторых из них наполеоновские. На выходы и динамику развития продолжат влиять отношения с региональными властями, санкционная риторика и умение адаптировать и персонифицировать предложения....читать далее

К 2024 г. площади в торговых центрах, которые занимали H&M и бренды Inditex — Zara, Pull&Bear, Bershka, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho больше не пустуют. Уже прошедшим летом качественных свободных мест практически не оставалось. Генеральный директор «Этерна» Дмитрий Томилин подтвердил Shopper’s: «Лакомые» площадки заняты»....читать далее

Если итоги 2022 года сектор коммерческой недвижимости подводил под лозунгом «катастрофы не случилось», то главным словом конца 2023-го однозначно стало «рекорд». Небывалый спрос почти во всех сегментах, яркие сделки, впечатляющие цифры — однако все это, вероятно, уже не будет радовать участников рынка в 2024 году. Каким был 2023-й и что помешает штамповать новые рекорды, разбирался Forbes...читать далее

Россия — одна из немногих стран, где IKEA построила не только собственные магазины, но и торговые центры. За 25 лет работы в стране компания Ingka Group построила 14 моллов «Мега», открыв для россиян культуру семейного шопинга. А 28 сентября 2023 года Ingka Centres, оператор торговых центров, принадлежащих Ingka Group, объявил о заключении сделки по продаже всех своих моллов структурам Газпромбанка. Производственные и офисные активы были проданы еще раньше. Пережив кризисы 1998, 2008, 2014 годов и пандемию коронавируса, шведы все же ушли из России...читать далее

«Каменная» розница остаётся самым зависимым от геополитики и «большой экономики» сегментом: на традиционный ритейл продолжали влиять уход международных игроков, исчезновение или дефицит товаров, сложности с логистикой и параллельным импортом, e-commerce, самая высокая за последние девять лет фактическая инфляция, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения. Время и деньги, как никогда, играли на стороне электронной торговли, однако российский оффлайн-ритейл спасали отложенный спрос, климат, нехватка доступного досугового предложения, запрос на «атмосферные» покупки, ухудшение клиентского опыта и изобилие подделок на маркетплейсах...читать далее

Судьба торговых центров (ТЦ) — одна из самых обсуждаемых тем, когда речь заходит о коммерческой недвижимости. Предварительные итоги 2023 года, подведенные рыночными консультантами, говорят: все не так плохо, как казалось еще недавно. К примеру, данные NF Group свидетельствуют, что на середину IV квартала вакансия в ТЦ Москвы составляла 8,9% (-6,7 п.п. от годового показателя 2022-го). Свыше 93% площадей после ухода крупных международных ретейлеров — шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 тыс. квадратных метров (4% площадей в 22 столичных ТЦ), — заняли российские бренды...читать далее

Маркетплейсы и другие игроки e-commerce продолжают развивать премиальный и «люксовый» сегменты: Avito открыл «бутиковый» пункт выдачи заказов в отеле Marco Polo; Wildberries, Ozon, Сбер и Яндекс усиливают премиальные витрины и, возможно, уже до января анонсируют смежные решения. Попытки ухода в «электронный люкс» и работа с качеством клиентского опыта остаются для маркетплейсов одними из немногих перспективных направлений в условиях спада покупательской способности, инфляции, полузакрытых границ и возвращения трафика в торговые центры как на «фабрики впечатлений» и атмосферных покупок. В кризис площадки планируют сыграть не только на традиционном «индексе губной помады», но и попробовать привлечь исторически консервативную аудиторию с высокими доходами...читать далее

Инвесторы в 2023 году продолжают охоту на недвижимость, продающуюся с дисконтом, в том числе и на торговые центры. Такая покупка может показаться выгодной, но при этом таить в себе минусы и подводные камни в виде нерыночных арендных условий, налоговых рисков на грани законности и других неприятных сюрпризов. Чем чревата инвестиция в торговую недвижимость — разбирался Forbes....читать далее

По данным Росстата, количество жителей России старше трудоспособного возраста в прежних возрастных границах растёт с 2004 года. Так называемые «сильверы» становятся всё более активными потребителями товаров и услуг, хотя, в отличие от стран Западной Европы, рост этой категории для бизнеса по-прежнему сдерживается более низкими доходами и отличиями в модели покупательского поведения. Эксперты CRE – о том, как российские торговые центры, ритейлеры и рестораторы работают с «возрастными» клиентами уже сегодня....читать далее

Так называемое «серебряное потребление» будет занимать всё более значительную долю в мировом ритейле, e-commerce, индустрии развлечений и ресторанном сегменте. На тренд влияет как увеличение продолжительности жизни и среднего возраста клиентов в странах золотого миллиарда, так и внимание игроков в условиях продолжающегося сжатия доходов у других групп – к покупателям с безусловным базовым доходом. В России тенденция усиливается, кроме того, на фоне оттока из страны части потенциальных посетителей магазинов и ресторанов, роста цен и кардинального изменения покупательского поведения. Однако пока эксперты настроены весьма сдержанно, утверждая, что до выхода на потребительскую авансцену этой аудитории всё-таки ещё очень далеко....читать далее

Владельцы торговых центров целый год усердно заполняли пустующие площади новыми магазинами. Опрошенные участники рынка говорят, что ожидаемого восстановления покупательского трафика не произошло, он даже снижается. Каждый десятый метр арендуемой площади по-прежнему пустует. Чего не хватает покупателям, есть ли у ТЦ шансы их вернуть и выйти на докризисные уровни дохода, разбирался Forbes...читать далее

Российские компании за год смогли полностью занять нишу IKEA, сообщили «Известиям» представители отрасли. Год назад шведский ритейлер занимал 5–6% мебельного рынка, но в августе 2022 года полностью прекратил продажи в России. Увеличение производства мебели за первое полугодие 2023 года по некоторым позициям на 25%, подтвердили «Известиям» и в Рослесинфорге. Там указали на стремительное увеличение производства шкафов для кухонь, столовых, спален и гостиных. Впрочем, несмотря на успешное освоение рыночных объемов шведского гиганта, заменить его с точки зрения стандартов работы пока удалось не в полной мере, признают эксперты...читать далее

В торговых центрах и на других площадках появятся очередные «льготные острова» с российской одеждой. В Ассоциации текстильщиков сообщили, что концепция будет напоминать фермерские рынки, запуск начнётся с городов-миллионников, а площадь достигнет 2, 5 тыс. квадратных метров. Идея уже поддержана корпорацией МСП; среди целей названо развитие как федеральных, региональных, так и «крафтовых» брендов в сегментах от «среднего плюс» до «среднего минус». Однако девелоперы, управляющие компании и консультанты продолжают говорить о том, что и без льготных проектов при почти полном отсутствии арендаторской конкуренции российские бренды стали «небывало жёсткими» в переговорах...читать далее

Ведутся переговоры, от успешности которых зависит время открытия, сообщил президент Союза торговых центров Булат Шакиров

МОСКВА, 24 августа. /Корр. ТАСС Наталья Денисова/. Ситуация с перезапуском магазинов французской сети спортивных товаров Decathlon в России не определена, открытие может произойти до 2024 года. Такое мнение высказал ТАСС президент Союза торговых центров Булат Шакиров....читать далее

У Maag – низкий спрос с вероятностью закрытия значительной части магазинов или ухода с российского рынка; игроки говорят и о проблемах у других старых-новых брендов – покупатели всё ещё не воспринимают их как «прямых наследников» ушедших из страны марок. Очевидные сложности и у 12 storeez, решившей в один день стать не просто русским, но «взрослым тяжёлым» люксом, с приёмом по записи. Однако при параллельно снизившемся качестве тканей, фурнитуры и пошива, клиенты отказываются воспринимать бренд не то, что в «люксовой», но зачастую уже и в премиальной лиге .читать далее

Крупнейший российский маркетплейс Wildberries собирается производить спортивную одежду, заметил Shopper's. Компания разместила на hh.ru вакансию продакт-менеджера СТМ спортивной одежды (сейчас объявление отредактировано, СТМ в нем не упоминается, Shopper’s сохранил скриншот). В его обязанности входит формирование ассортиментной матрицы, коллекций спортивной одежды, поиск производств, в том числе в Турции, Китае, России.

Представитель Wildberries ответил, что в компании это «пока не готовы комментировать». Раньше у Wildberries были собственные торговые марки одежды, от них отказались в 2020 г., поскольку их доля в обороте снизилась с 1% до 0,2% в течение трех лет... читать далее

Крупнейший российский маркетплейс Wildberries собирается производить спортивную одежду, заметил Shopper's. Компания разместила на hh.ru вакансию продакт-менеджера СТМ спортивной одежды (сейчас объявление отредактировано, СТМ в нем не упоминается, Shopper’s сохранил скриншот). В его обязанности входит формирование ассортиментной матрицы, коллекций спортивной одежды, поиск производств, в том числе в Турции, Китае, России.

Президент Magic Group Александр Перемятов отметил, что они уже заняли порядка 10 тыс. кв. м

МОСКВА, 28 июля. /Корр. ТАСС Наталья Денисова/. Универмаги российских дизайнеров Slava уже заняли порядка 10 тыс. кв. м на бывших площадках международных брендов с момента их ухода из РФ. В ближайшие два года планируется занять еще около 30 тыс. кв. м, сообщил ТАСС президент Magic Group, создатель сети Александр Перемятов".

В общей сложности порядка 10 тыс. кв. м мы заняли с момента ухода международных брендов. Планируем занять еще 30 тыс. кв. м за следующие два года", - сказал он, пояснив, что речь идет о площадках таких брендов, как Bershka, Adidas, Zara,H&M и др... читать далее

В петербургских ТЦ растёт число универмагов как российских брендов, так и зарубежных марок. Эксперты предполагают, что формат будет и дальше развиваться, однако в данной нише есть ряд сложностей.

Из–за ухода международных брендов на рынке fashion–ретейла стали появляться новые форматы: в петербургских ТЦ за последний год открылось несколько универмагов российских, в том числе петербургских, дизайнеров, также расширяются сети, которые реализуют известные мировые марки. Пойти в мультибрендовый универмаг — один из немногих способов приобрести вещи некоторых из ушедших компаний... читать далее

Российский производитель косметики Mixit решил заняться выпуском спортивной одежды, заметил Shopper's. Компания опубликовала на портале hh.ru вакансию бренд-менеджера, который умеет создать продукт «с нуля». Производиться одежда будет в Китае, следует из описания вакансии. Представитель Mixit ответил Shopper's, что компания «не афишировала информацию о запуске своей линии одежды» и поэтому не может предоставить комментарии....читать далее

Универмаг российских дизайнеров Slava concept занял почти 2000 кв. м в ТРЦ «РИО» на месте бывшего магазина H&M. Магазин в «РИО» стал самым большим по площади универмагом Slava в городе и уже четвертой точкой продаж этой сети в Петербурге. В универмаге представлена женская, мужская и детская коллекции, сумки и другие аксессуары, парфюмерия и товары для дома российских брендов TO BE ONE, GIULIA ROSSI, ARTPITER, Kostochka, Модный Дом Виктории Тишиной, NOUN, WE FAMILY, KWANTY, RNB, SMENA, Bossa Nova, BODO, BOXXY BAGS, Moroshka, Корнер 21 shop и др. Официальное открытие запланировано на 19 августа...читать далее

На российском рынке – ренессанс марок из девяностых и нулевых: «Иль де Ботэ», «Кира Пластинина», Rostic`s. Под старыми-новыми брендами перезапускаются как имеющие к ним отношение в прошлом компании, так и нет. Игроки называют тренд реверс-брендингом, и считают, что он сохранится ещё, как минимум, в ближайшие два года...читать далее

За прошедшую неделю падение рубля достигло рекордных отметок с конца марта прошлого года. ЦБ установил с 8 июля курс 91,69 руб./$ и 99,82 руб. за евро. В четверг на бирже доллар поднимался выше 93 руб., евро — выше 103 руб.

В результате многие товары подорожают. Разумеется, не только импортные, поскольку российские производители используют зарубежные сырье и компоненты. С разными товарами ситуация неодинаковая: например, цены на электронику растут сразу, а на одежду и косметику с задержкой... читать далее

Ритейлер одежды Melon Fashion Group (MFG) будет добиваться в суде досрочного прекращения правовой охраны товарного знака YNG, принадлежащего его конкуренту — Zolla. Shopper's обнаружил, что компания в июне подала два иска в суд по интеллектуальным правам и выяснил, зачем владельцу брендов Zarina, Love Republic, sela и Befree понадобилась марка YNG..... читать далее

В российских торговых центрах и стрит-ритейле продолжает расти доля так называемой «мелкой нарезки». Среди причин – не только уход арендовавших крупные блоки международных брендов, но и санкционное давление с подорожавшей и усложнившейся логистикой, и изменение покупательского поведения, и продолжающийся рост e-commerce. В итоге одни игроки называют «мелкую нарезку» новым будущим сегмента, другие — страшным сном профессионального сообщества и возвратом в девяностые.... читать далее

Прежде чем разбираться в том, как ТЦ выйти из кризиса, давайте разберемся в причинах. В сообществе принято говорить сегодня об уходе международных операторов из РФ, вспоминать относительно недавнюю пандемию, с которой начался отток арендаторов и приводить в пример главного конкурента ТЦ – сегмент e-commerce. Справедливы все эти аргументы, однако, реперной точкой я все же выберу последний, потому что именно он послужил еще и лакмусовой бумажкой, которая продемонстрировала наглядно еще до всех напастей наметившийся тренд потребления в сторону упрощения... читать далее

Несмотря на сдержанную динамику трафика в торгцентрах, спрос арендаторов на помещения постепенно восстанавливается. Активность проявляют преимущественно российские fashion-ритейлеры, а на торговых улицах к ним добавляются банки, магазины косметики, продуктов и заведения общепита. В сегменте офисной недвижимости пока стагнация: оставшиеся арендаторы долго принимают решения о сделках. Возможности повысить стоимость аренды у собственников торговых и офисных центров при такой конъюнктуре нет, позитивная динамика может прослеживаться лишь в сегменте стрит-ритейла.... читать далее

«Носи российское!» — так звучит девиз, объединивший лучших российских дизайнеров по всей стране в рамках проекта SLAVA Concept. Его основатель и президент Группы Компаний Magic Group Александр Перемятов рассказал нам, как выстраивалась концепция нового торгового пространства, стоит ли опасаться экспансии азиатского производства и почему торговые центры в России будут актуальны всегда.... читать далее

Сеть универмагов российских дизайнеров Slava рассказала о своих планах на ближайшее будущее. Сейчас к открытию готовятся проекты в Саратове (3 июня в ТРЦ «Триумф»), в Самаре – (15 июля в Letout), в Санкт-Петербурге (29 июля в ТРЦ РИО), в Воронеже (в начале августа в Сити-парк «Град»). Уже этим летом в портфеле компании будет 12 открытых универмагов в регионах РФ, а в 2024 году планируется еще 20 открытий. В текущем году универмаги российских дизайнеров Slava активно открываются на площадях ушедших из РФ брендов: Zara, Adidas, Bershka и российских монобрендов, перешедших в более дорогой сегмент – например, 12 Storeez. Компания Magic Group выбрала стратегию развития по регионам РФ. К уже существующим до этого года универмагам в Москве, Санкт-Петербурге, Благовещенске, Самаре, Туле добавились новые – в Воронеже, Перьми, еще один необычный формат в питерском фудмолле Vokzal 1853... читать далее

Универмаг российских дизайнеров Slava concept сообщает об официальном открытии 3 июня на первом этаже ТРЦ «Триумф Молл» в Саратове, сообщает пресс-служба Slava. В новом магазине будут представлены: женская одежда, сумки, аксессуары, парфюм и товары для дома. Средний чек покупки 5 000 – 7 000 рублей. Универмаг Slava concept откроется на первом этаже на месте ушедшего 12 Storeez. «С точки зрения покупателя, мы станем лучшей заменой, - уверен президент Magic Group, создатель концепции Slava Александр Перемятов. – Конечно, такой бренд как 12 Storeez уже стал новой классикой российской моды, но, во-первых, марка переходит в премиум класс и ее продукцию уже не все могут себе позволить, а во-вторых, мы сможем предложить более разнообразный ассортимент от двух десятков брендов. Надеюсь, что в Саратове российских дизайнеров оценят так же высоко, как и в других городах»... читать далее

В России предложили ограничить скорость прокатных электросамокатов до 15 км/ч, запретить их проезд по пешеходным улицам, а также пользоваться этими средствами передвижения людям до 18 лет. Такое обращение в Минтранс и МВД направили депутаты «Единой России». Аналогичные меры хотят ввести и для электровелосипедов. Число ДТП с участием средств индивидуальной мобильности за последние три года выросло вдвое... читать далее

Универмаги российских дизайнеров Slava выйдут на зарубежные рынки — в Белоруссии и Узбекистане. Об этом «Известиям» сообщил создатель сети Александр Перемятов.Поскольку любое открытие — это большие инвестиции, пока сложно назвать точную дату, добавил он. Кроме того, Melon Fashion (бренды Zarina, Befree, Love Republic, Sela) планирует открыться в пяти странах (более 170 городов, более 870 магазинов), сказал «Известиям» генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин... читать далее

После резкого обвала посещаемости, вызванного уходом зарубежных брендов, трафик крупных торговых центров по всей России начал восстанавливаться. В апреле — середине мая он вырос на 7% год к году. На рынке связывают наметившееся оживление с появлением новых арендаторов и переформатированием привычных магазинов. Но консультанты не рассчитывают на полное восстановление сегмента: значительный разрыв с допандемийным 2019 годом сохранится еще долго... читать далее

В новом сезоне MKMM ХI свои работы представили более 24 молодых бренда модной одежды. Мероприятие прошло в двух блоках 16.00 и 20.00. В первом блоке принимали участие бренды детской одежды BIRDS, Klimkova Kids и другие, а так же индивидуальные показы. Во втором блоке, по традиции, прошли конкурсные показы МКММ новых коллекций молодых российских брендов, диктующих нам самые новые и креативные тренды будущих сезонов.. читать далее

Еще одна российская компания — производитель бытовой техники Bork — выходит на рынки ОАЭ и Турции. Об этом «Известиям» рассказали несколько участников рынка торговой недвижимости, знакомых с ситуацией. Ассортимент в этих странах будет таким же, как и в РФ. Обычно сначала ритейлер открывает флагманские бутики, от 350 кв. м. Площади под магазины или арендуются на длительный срок — более 10–25 лет, или приобретаются в собственность. Ранее об аналогичных планах говорили и другие отечественные компании, такие как «Л'Этуаль» и 12 storeez... читать далее

В настоящее время универмаги присутствуют в разных городах страны: в Москве, Санкт-Петербурге, Благовещенске, Саратове, Самаре, Туле, Перми. Готовится открытие новых торговых точек в Санкт-Петербурге, Самаре и Воронеже. Универмагам особенно интересны южные регионы страны, в том числе курорты, отметил Перемятов... читать далее

Ночи в минувший уикенд в Санкт-Петербурге стали еще ярче – в честь открытия универмага SLAVA в VOKZAL 1853 прошло модное шоу российских дизайнеров Volga Fashion Show. Дизайнеры из Уфы, Чебоксар, Иркутска, Саранска, Калининграда, Тюмени, Санкт-Петербурга, Москвы и других городов продемонстрировали новые коллекции.. читать далее

Универмаг российских дизайнеров Slava concept откроется 13 мая в Санкт-Петербурге на площади пространства Vokzal 1853 на Обводном канале, сообщает пресс-служба центра. Мероприятие поддержат такие проекты, как Volga Fashion Week, посвященный индустрии российской моды, и российский журнал мод Dress Code. ... читать далее

Впервые в городе гастрономическое пространство совместят с фэшн-ретейлом. В фудмолле Vokzal 1853 в здании бывшего Варшавского вокзала на Обводном канале откроется новый универмаг SLAVA, который специализируется на продаже одежды, аксессуаров и украшений от российских дизайнеров. Ставку на запуск новой точки продаж в Петербурге не в обычном торговом центре, а в гастрономическом пространстве сделали сознательно ... читать далее

В России вырос спрос на швейные машинки, ткани, журналы с выкройками и курсы по моделированию одежды. После ухода модных брендов многие стали шить одежду для себя и на продажу, а кто-то решил сделать это профессией, рассказали Shopper’s эксперты и участники рынка. Хотя зачастую такой индпошив обходится не дешевле одежды из магазина.. читать далее

По данным Bloomberg, США всё настойчивее предлагают странам G7 в рамках очередного пакета санкций ввести «тотальное эмбарго» на поставки любых товаров в Россию, включая значительную часть лекарств и медицинского оборудования. Эксперты CRE – о том, почему кубинский сценарий для рынка торговой недвижимости, ритейла и логистики пока возможен вряд ли.... читать далее

Собственники сети универмагов российских дизайнеров «Телеграф» планируют разделить бизнес, сообщили «Известиям» 18 апреля источники, знакомые с ситуацией. По информации собеседников редакции, у Николая Константинова (также директор Trend Island в «Авиапарке») останутся универмаги в ТЦ «Сокольники» (Москва) и ТЦ «Астор» (Ростов-на-Дону). А у Николая Лаврентьева (в том числе директор Underline в «Мега Теплый Cтан») останутся универмаги в московских ТЦ «Афимол Сити», ТЦ «Зеленопарк» и в Novaya Riga Outlet Village.... читать далее

На днях в Туле открылся универмаг российских дизайнеров Slava Concept. Новый магазин появился в ТРЦ «Гостиный двор» и собрал множество гостей, которые смогли принять участие в мастер-классах, увидеть модный показ и приобрести понравившуюся одежду. Slava Concept представил модное пространство, в котором собраны коллекции российских дизайнеров из различных регионов страны. Именно в этом кроется индивидуальность сети магазинов.... читать далее

В легендарном московском гастрономе «Елисеевский» может появиться очередной фудхолл, фудмолл, гастромаркет или «просто фудкорт». Эксперты отнеслись к идее скептически, утверждая, что сегмент переполнен даже в Москве, а все новые проекты «уже открываются провальными»... читать далее

Вместо тульского магазина Bershka откроется универмаг российских дизайнеров Slava concept Сеть универмагов Slava concept объявила об открытии магазина 15 апреля в Туле в ТРЦ «Гостиный двор», сообщает Retail.ru. Универмаг Slava будет расположен на втором этаже «Гостиного двора» на месте закрывшегося магазина Bershka и займет площадь более 500 кв. м. В новом универмаге покупателям будут предложены коллекции российских дизайнеров, которые создаются специально для российского потребителя, с учетом их вкусов и потребностей... читать далее

В непростые экономические времена бизнесу становится все сложнее определяться с местом размещения своих объектов и точно попадать в аудиторию. Сайт "РИА Недвижимость" решил узнать у экспертов, почему некоторые магазины, салоны красоты и дома быта в спальных районах мегаполиса работают в одном и том же месте десятилетиями, а другие закрываются уже через несколько месяцев после начала работы... читать далее

Многофункциональные центры (МФЦ) и отделения почты хотят массово размещать в торговых центрах на пустующих площадях. Меру предлагает Минпромторг в связи с ухудшением финансовых показателей моллов, следует из письма ведомства в Минцифры (есть у «Известий»). ТЦ получат приток посетителей, а МФЦ и «Почта России» — привлекательные предложения по аренде, считают эксперты.. читать далее

Впервые в городе гастрономическое пространство совместят с фэшн-ретейлом.В фудмолле Vokzal 1853 в здании бывшего Варшавского вокзала на Обводном канале откроется новый универмаг SLAVA, который специализируется на продаже одежды, аксессуаров и украшений от российских дизайнеров. Ставку на запуск новой точки продаж в Петербурге не в обычном торговом центре, а в гастрономическом пространстве сделали сознательно — трафик общепита сейчас значительно превышает показатели любого ТЦ... читать далее

Забастовка представителей пунктов выдачи Wildberries, недовольство партнёров другими агрегаторами в очередной раз обострили проблемы, о которых на рынке говорили с момента формирования в сегменте олигополии: всё будет маркетплейс, но это не всем понравится. Некоторые эксперты прогнозируют, впрочем, «запуск хотя бы частичных процессов переформатирования» электронной торговли в России, площадками заинтересовались в ФАС, а депутаты Госдумы разрабатывают законопроект по маркетплейсам, уже прозванный в кулуарах «законом Бакальчук»... читать далее

Почти месяц профессиональное сообщество в закрытых и публичных чатах обсуждает «авральную перепись» договоров для арендаторов некоторых торговых центров, готовящихся к продаже или иным сделкам, — с повышением ставок, переходом на доллары и евро, ужесточением условий. Пока собственники или действующие от их имени лица убеждены, что это априори повысит привлекательность объектов, арендаторы пытаются не допустить для себя «потёмкинских деревень» или расторгнуть договоры... читать далее

Год назад с российского рынка торговой недвижимости ушли или приостановили работу десятки компаний. Тогда все ждали, что в сегмент уже в течение полугода выйдут или расширят присутствие российские, белорусские, турецкие, индийские, иранские, китайские, сербские бренды. Эксперты CRE – о том, почему всё оказалось не так просто, быстро и много... читать далее

В России очередной бум на одежду российских дизайнеров и локальных брендов. Только вот отечественное производство тканей и фурнитуры не поспевает за этим трендом. Президент Magic Group Александр Перемятов, создатель универмагов российских дизайнеров SLAVA объясняет, почему так происходит и что нужно сделать для того, чтобы Иваново смогло заменить нам Китай... читать далее

Рынки коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга проявляют признаки постепенного восстановления. Но его темпы достаточно низкие. Разрыв в посещаемости торгцентров сглаживается, а темпы роста вакантности замедляются, но до докризисного уровня этим показателям пока далеко.... читать далее

Объем инвестиций в производственную недвижимость по итогам 2022 года достиг максимума за всю историю наблюдений и составил 83 миллиарда рублей. Такие данные приводит компания IBC Real Estate. Для сравнения: в 2021 году объем инвестиций в этом сегменте составил около 4,5 миллиарда рублей... читать далее

Идея вице-премьера, главы Минпромторга РФ Дениса Мантурова открывать киоски с одеждой и продуктами возле входов в торговые центры реализуема, но вызывает вопросы и может негативно сказаться на посещаемости в ТЦ, считают опрошенные РИА Недвижимость консультанты.... читать далее

Американский бренд одежды, обуви и аксессуаров Michael Kors отказался от поставок товаров в Россию, выяснили «Известия». На месте официальных магазинов бренда будут продавать одежду Calvin Klein Jeans, Hugo, Karl Lagerfeld Jeans, которую ввозит в страну тот же дистрибьютор — компания BNS Group. Первой точкой, открывшейся на месте Michael Kors, станет Jeans Club в ТЦ «Мега Теплый Стан». Официальный интернет-магазин американской марки в РФ уже приостановил работу.... читать далее

Торговые центры стали массово подавать иски в суд против ушедшего из России H&M. Ритейлер отказывается оплачивать счета за аренду магазинов, несмотря на вырученные деньги от распродажи перед закрытием. Об этом «Известиям» рассказали в Российском совете торговых центров (РСТЦ)... читать далее

Вокзал – первая точка знакомства с городом для туристов и важная составляющая инфраструктуры мегаполиса. Сайт "РИА Недвижимость" вместе с экспертами проследил историю железнодорожных вокзалов столицы и узнал, как из транзитной зоны на окраине они превращались в одно из общественных мультифункциональных пространств в сердце Москвы.)... читать далее

В июле 2022 года шведский бренд H&M после нескольких месяцев сомнений заявил об окончательном уходе из России. В тот же день в «Известиях» вышла статья «Общее вместо: на площади H&M претендуют универмаги российских дизайнеров»: в ней говорилось, что локации шведского ритейлера намерена занять сеть универмагов российских дизайнеров SLAVA. На тот момент под этим брендом работали всего несколько магазинов.... читать далее

Александр Перемятов, президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров SLAVA и «Йармарка», доказывает, что российский fashion-рынок за возведенной «экономической стеной» сможет развиваться по модели Китая и Японии и Южной Кореи, где местные бренды вытесняют международных конкурентов... читать далее

С начала СВО в торговых центрах стало на 20–30% больше российских брендов. Это касается одежды, товаров для дома, мебели, рассказали «Известиям» участники рынка торговой недвижимости. По их словам, увеличивается и число монобрендовых магазинов, и доля российских марок в дизайнерских универмагах. Тенденция связана не только с уходом западных ритейлеров, но и с запретом иностранных соцсетей в РФ, где они ранее продвигали свои товары.... читать далее

Стремление уходящих из России международных брендов высокого ценового сегмента распродать товарные остатки и работа франчайзинговых магазинов этих марок пока помогают удержаться московским аутлетам на плаву. Вакантность в них сейчас почти в четыре раза ниже среднерыночного значения для рынка торговой недвижимости. Хотя инвесторы вряд ли решатся в текущих условиях строить новые объекты. Скорее всего, под аутлеты будут переформатированы пространства в некоторых торговых центрах.... читать далее

После 21 сентября в России заметно повысился спрос на спальные мешки, термобелье, удобную обувь, ряд медикаментов и другие товары. Эта продукция пользуется спросом у граждан, подпавших под частичную мобилизацию, и у добровольцев, следует из письма депутата Госдумы от «Единой России» Александра Якубовского в ФАС и Генпрокуратуру. «Известия» ознакомились с копией документа... читать далее

Российские fashion-ретейлеры сейчас находятся в классических ножницах. С одной стороны, перед ними открылось, вернее даже распахнулось, то самое «окно возможностей», с другой, — доходы потребителей и спрос падают, из-за чего открытие магазинов стало «поистине рискованной затеей». Кто может выйти из этой ситуации победителем, разбирался MarketMedia... читать далее

Если верить отчетам ведущих консалтинговых компаний, ставки аренды коммерческой недвижимости практически не упали. Однако реальные договоры заключаются по более низким ценам, потому что собственники недвижимости все чаще соглашаются на дисконт. Снижать заявленные цены арендодатели не хотят, потому что опасаются дальнейшего падения... читать далее

За два года на месте ряда магазинов ушедших иностранных брендов откроются мультибрендовые универмаги нового формата: в опенспейсах будут продавать разные марки. Об этом «Известиям» рассказали владельцы магазинов «Телеграф» и Slava (Magic Group), планирующие занять новые площади... читать далее

Все сегменты коммерческой недвижимости Московского региона в первой половине 2022 года столкнулись с падением спроса. Это привело к снижению или заморозке ставок аренды. По словам участников рынка, опрошенных Forbes, на разворот тренда можно надеяться в лучшем случае в конце 2022 года...- читать далее

В России ожидается появление специализирующихся на курортной недвижимости девелоперов. Сейчас дефицит таких объектов в стране — около 2 млн кв. м. В число основных игроков могут войти федеральный застройщик «ГК «Самолет», «РКС Девелопмент», ГК «Алеан» и другие..- читать далее

В России аферисты предлагают приобрести у них товары из закрывшихся магазинов IKEA. Доверчивые граждане переводят им деньги, а мошенники потом пропадают. По таким фактам в Москве сегодня уже возбуждено три уголовных дела, сообщили «Известиям» источники в правоохранительных органах..- читать далее

В IKEA, вероятно, больше не будет расширенной гарантии на товары, рассказали «Известиям» сотрудники ритейлера в «Мега Теплый Стан». Например, на кухни она длилась 25 лет, на сантехнику — 10, теперь же услуга будет предоставляться в соответствии с законом о защите прав потребителей — на два года. В регионах будут действовать те же правила и распродажи, что и в Москве..- читать далее

Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды торговых центров (ТЦ) с компаниями из недружественных стран могут внести в Госдуму в ближайшее время. Об этом «Известиям» сообщил президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко в пятницу, 27 мая...- читать далее

По словам президента Magic Group Александра Перемятова, вряд договоры расторгнут с сетью по продаже мебели и товаров для дома IKEA: компания слишком глубоко интегрирована в российскую систему собственности — и как владелец, один из крупнейших, торговых площадей, и как успешный арендатор и ритейлер..- читать далее

Президент Magic Group, эксперт Российского совета торговых центров Александр Перемятов считает, что сегодня сложился уникальный момент для подъема отечественного легпрома. Но реализовать его можно, только опираясь на достижения национальной культуры и дизайна, тотальную поддержку российского производителя и популяризацию бренда «Сделано в России»..- читать далее

Торговые центры переживают не лучшие времена: магазины многих западных брендов закрыты, трафик падает, арендаторы просят о снижении ставок. Некоторые собственники ТЦ готовы избавиться от активов, но сталкиваются с трудностями их оценки и отсутствием покупателей..- читать далее

«Торговые центры уже потеряли за последние два месяца 10% трафика из-за приостановки работы иностранных компаний. Западный бизнес готов продолжать сотрудничество и ищет способы возобновить работу. Но российские и турецкие дизайнеры уже ведут переговоры о замещении выпавших брендов."- читать далее

«Аутлет как понятие и формат торговли вошел в жизнь россиян относительно недавно, однако прочно занял свою нишу. Продажа стоковых коллекций осуществляется и онлайн, а некоторые бренды, например, Guess, отшивают специальные коллекции для аутлетов, и в обычные магазины они не поступают.."- читать далее

«Не успели российские торговые центры оправиться от пандемии, как на их долю выпали новые испытания. Половина торговых площадей закрыта. Сфера розничной торговли встала на паузу — все ждут, как будут себя вести иностранцы, которые месяц назад объявили о своем уходе из России..- читать далее

Президент ГК Magic Group Александр Перемятов (развивает универмаги российских дизайнеров Slava) подтверждает вспыхнувший интерес к отечественным брендам: «Только за март мы получили 20 заявок на открытие универмагов в торгцентрах из-за необходимости сбалансировать вакантность»..- читать далее

«Мы видим не только попытку учесть геополитическую обстановку, но и необходимость переформатироваться, поменять матрицу, логистику, маркетинговые стратегии, ценообразование и перезапуститься, когда «дым рассеется», — отмечает президент Magic Group Александр Перемятов.- читать далее

Эксперт Перемятов: посетители ТЦ крупных городов России сейчас в основном идут в продуктовые магазины и аптек. Посетители торговых центров крупных городов России сейчас в основном идут за покупками в продуктовые магазины и аптеки, а на прошлой неделе они стремились покупать бытовую технику и гаджеты, рассказали РИА Недвижимость эксперты. - читать далее

Премия Proestate & TOBY Awards проводится с 2016 года и формирует актуальную картину рынка, фиксируя его основные тенденции. В ходе опроса финалисты премии, работающие в коммерческой недвижимости, называют в качестве ключевого тренда, определившего ситуацию во всех сегментах – заметное усиление позиций онлайн-форматов. Президент Magic Group Александр Перемятов уверен, что борьба офлайн и онлайн торговли,.. - читать далее

За все время существования «Аркадии» якоря менялись. Начинали, как обычно, с дорогого супермаркета (а какой еще, казалось бы, открывать в Замоскворечье?!), в который отказалисьходить местные жители по причине высоких цен, а офисные работники так и не нашли «Аркадию». - Александр Перемятов. - полную версию читайте по ссылке

Нужно ли говорить, что этот год перевернул нашу жизнь с ног наголову, заставив перестраивать свою жизнь, быт, бизнес. Случившиеся с нами перемены стимулировали появление новых трендов, форматов, правил и даже смыслов, которые будут развиваться в следующем году. Сформулировать наиболее яркие из них предлагает президент Magic Group Александр Перемятов... читать далее

Как чувствует себя бизнес к концу года, омраченного пандемией? Как чувствуют себя игроки рынка коммерческой недвижимости? Президент ГК Magic Group Александр Перемятов, основатель универмагов российских дизайнеров «Йармарка» и Slava уверен, что шок пройдет так же быстро, как и наступил.... читать далее

11 октября 2020 года в Историческом отеле «Советский» состоялась торжественная церемония награждения победителей XXIII Московского и Российского конкурсов управленцев «Менеджер года — 2019», которая прошла в деловой атмосфере нетворкинга и общения среди разных представителей управленческой элиты нашей страны... читать далее

Сегодня мы наблюдаем настоящий перелом в сегменте дизайнерской одежды от российских модельеров. Отрасль готова выйти на принципиально новый уровень, готова раскрыть свой потенциал. Но прежде, чем говорить о ее будущем, давайте скажем несколько слов о прошлом: коротко, широкими мазками... читать далее

Для продвижения российских производителей, а в нашем случае российских дизайнеров, подходят два формата. Собственник ТЦ может заняться развитием собственных бренда и магазина, причем, для начала организовав временный ритейл в своем ТЦ, чтобы оценить перспективы.. читать далее

Говорят, COVID-19 изменил мир навсегда. Говорят, нас ожидает новая нормальность, вечные маски, дистанция и удаленная работа. Говорят, мир станет виртуальным, города опустеют, а люди разъедутся по частным домам, где никакая изоляция не страшна. При этом многие уверены, что все будет ровно наоборот: эпидемия забудется, как страшный сон, а люди только сильнее станут ценить возможности общения, совместной работы и свободы действий. читать далее

Сегодня весь сегмент торговой недвижимости переживает революционные изменения, связанные с последствиями пандемии. Первое, что сегодня должны обеспечить ТЦ своим посетителям — это безопасность. Пока нами разрабатываются глобальные антикризисные меры, мы начали реализацию самого насущного — комментирует президент MAGIC GROUP Александр Перемятов. читать далее

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, выступая на онлайн-конференции на YouTube-канале «Недвижимость+», поделился своим видением развития торговой недвижимости в столице, в частности - возможности перехода от крупных торговых объектов к малым форматам. Реакция игроков рынка не заставила себя ждать.. читать далее

Александр Перемятов, президент MAGIC GROUP - "Делать ставку только на он-лайн продажи, с моей точки зрения, опасно. Я бы рекомендовал рассматривать эту стратегию, как дополнительный сервис, а не панацею, которая не нужна конечному потребителю, а значит, в итоге не спасет бизнес".. читать далее

Группа компаний "MagicGroup" займется репозиционированием старейшего торгового центра Тюмени и его интеграцией в центральный пешеходный бульвар. По словам основателя и гендиректора ГК "MagicGroup" Александра Перемятова, в "Тюменском ЦУМе" проведут ротацию арендаторов, привлекут федеральные сетевые проекты, создадут собственные уникальные концепции общепита и развлекательной составляющей.. читать далее

В рамках проекта #счастьеесть наша редакция проводит интервью среди успешных препринимателей, руководителей и деятелей искусства. Александр Перемятов — преприниматель и основатель проекта fashion-пространства ЙАРМАРКА. Мы спросили у него, что представляет собой площадка ЙАРМАРКА, а также, что доставляет Александру настоящее счастье.. читать далее

Инвестиционная компания KEY CAPITAL, интернет-портал ShopAndMall.ru и управляющая компания ЗНАК 20 июня 2017 г. провели практическую конференцию в ТРЦ «Реутов Парк». Событие было посвящено обсуждению вопросов повышения эффективности управления небольших торговых центров в малых городах ЦФО. Приглашенные эксперты делились реальными кейсами и рассматривали самые «больные» вопросы без прикрас.. читать далее

Абсолютной победитель национальной премии "Менеджер года - 2019".

Спикер и модератор конференций и международных форумов;

Председатель комитета по торговле СОЮЗЛЕГПРОМ

Академик Международной Академии Менеджмента;

Основатель универмагов российских дизайнеров SLAVA Concept

Основатель Magic Group

Magic Group — это федеральная бизнес платформа. Мы курируем и развиваем более 10 различных направлений, среди которых собственные проекты, которыми мы занимаемся "под ключ". Проекты, связанные с созданием собственного ритейла для торговых площадок, антикризисным управлением торговыми центрами, созданием личного бренда, развитием fashion и outdoor производителей, графическим дизайном, проведением мероприятий, а также проектами в сфере вендинга и автоматизированной торговли.

-Запуск федеральной сети Универмагов российских дизайнеров SLAVA CONCEPT (замещение площадей, ушедших из России брендов, таких как Zara, Bershka, H&M, Adidas и.т.д.).

- Эксперт Forbes, PБК, Ведомости, Известия, Арендатор.ру, Эксперт, New Retail, CRE, РИА новости и др.

- Международный эксперт в сфере концептологии ритейла и антикризисного управления коммерческой недвижимостью, реконцепции и репозиционирования торговых центров.

- Лауреат рейтинга самых влиятельных специалистов российского рынка торговой недвижимости.

- Автор идеи маневренного ритейла.

- Абсолютной победитель национальной премии "Менеджер года - 2019".

- Спикер и модератор конференций и международных форумов;

- Действующий эксперт Российского Совета Торговых Центров, занимающая должность - Департамент коммерциализации в РСТЦ;

- Член - корреспондент Международной Академии Менеджмента;

- Сооснователь Центра развия креативных индустрий.

В 2004 году ВАВТ (Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ) диплом юриста международных отношений.
в 2009 году ВАВТ (Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ) специальность экономиста международных отношений.
В 2015 году MBA, РАНХиГС (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ) MBA и магистратура управления предприятий.
С 2019 года Член - корреспондент Международной Академии менеджмента, действующий член Российских Советов Торговых Центров.
За последнее время выпустил несколько книг, имеет благодарности от Министерства обороны Российской Федерации. Организационного комитета XXII Олимпийских зимних игр в Сочи 2014, благодарность от FIFA за организацию проведения торговли в рамках Чемпионата Мира по футболу 2018, регулярно выступает в качестве спикера на международных форумах и конференциях.

Публицист, автор книг, ментор, общественный и научный деятель, исследователь вопросов культуры и живучести бизнеса. Александр профессионально играет в шахматы. Прекрасно поет. Любит активный отдых, играет в футбол, теннис катается на горных лыжах и сноуборде. Увлекается парашютным спортом и банджи-джампингом, мотоциклами, экстремальным водным туризмом. Интересуется историей, социологией, культурой. Профессиональный путешественник, участник экспедиций. Посетил более 100 стран. Знает английский, испанский и сербский языки. Воспитывает 4-х детей.

Magic Group — это федеральная платформа бизнес наставничества. Мы курируем и развиваем более 30 различных направлений, среди которых собственные проекты и проекты, которыми мы занимаемся "под ключ". Проекты связанные с созданием собственного ритейла для торговых площадок, антикризисным управлением торговыми центрами, созданием личного бренда, развитием fashion и outdoor производителей, графический и интерьерный дизайны, а также проекты в сфере косметики, и вендинга.

1. Отдавать на аутсорсинг все, что можно. На старте бизнеса хочется делать все самому — кажется, что посторонние люди все испортят. Отдавайте профессионалам все задачи, которые можно отдать, а сами сосредоточьтесь на том, что сами умеете лучше всего.

2. Делать быстро. Время — самый ценный ресурс при выходе на рынок. Пока вы думаете, за вас все сделают конкуренты. Мы смогли открыть флагманский универмаг российских дизайнеров в лучшем торговом центре Европы за 2 недели.

3. Договариваться. Если вы понимаете, что контракт очень важный, но коммерчески убыточный для вас, глупо от него отказываться — надо попробовать изменить условия. Когда мы привезли массажные кресла, заказанные Олимпийским комитетом, на склад в Сочи, то оказалось, что на стадион могут заехать только аккредитованные грузовые компании. Последние 200 м обошлись бы нам дороже всех прочих издержек по проекту. Это был момент, когда труд почти года работы всей компании буквально висел на волоске. Несколько часов переговоров решили вопрос в нашу пользу.

4. Мыслить продуктивно и искать обходные пути. Когда я только начинал реализовывать идею с массажными креслами, никто не верил в эту идею и не хотел с нами сотрудничать. Тогда я обзвонил всю базу автомоек Москвы под видом менеджера транспортной компании, которая выбирает, где мыть 200 машин. Я говорил, что мы среди своих сотрудников провели опрос, какой они видят идеальную автомойку. И якобы 90% респондентов хотят, чтобы в зале ожидания стояли массажные кресла. Через пару недель отправлял своего менеджера с предложением — конверсия была бешеной.

5. Держать слово. Сегодня работать без договора равноценно самоубийству. Но есть кое-что важнее официальных бумаг. Договориться с партнером, а потом отказываться от своих слов, защищаясь пунктом в контракте, — плохая идея. Рынок помнит все, и такое поведение чаще всего приводит к репутационным потерям, которые не стоят мимолетной выгоды.

6. Нет предела совершенству – в 2019 году замминистра промышленности был очень удивлен, что все наши проекты, включая федеральные, реализуются исключительно своими силами.

Гость нашего сегодняшнего выпуска Александр Перемятов - Президент Magic Group. Международный эксперт в сфере концептологии ритейла и абсолютный победитель премии «Менеджер года-2019».О том, как всю жизнь превратить в «magic», совмещать любовь к экстремальным видам спорта и творческую работу, а также 10 шагов к собственному бизнесу!

Заявка

Дружба по расчету: маркетплейсам предложили особое партнерство с торговыми центрами

В 2025 г. российский бизнес продолжит оплачивать товары в Китае через посредников

Почему местные бренды стоят дорого: честный разговор с владельцем концепт-стора SLAVA Александром Перемятовым

Почему местные бренды стоят дорого: честный разговор с владельцем концепт-стора SLAVA Александром Перемятовым

Скользкие шарики для зожников: как bubble tea покоряет российский рынок общепита

Какую одежду из инновационных тканей делают российские производители

Площади расторговались

В торгцентрах становится тише

В России с апреля начнут маркировать почти всю одежду

Как поменялись торговые центры за два года

Товары из Китая в Россию пошли по железной дороге

Россияне снизили траты на одежду в офлайн-магазинах на 4-6%

Ритейлеры в России могут перейти на более дешевую одежду

Без денег и людей: с какими рисками столкнется коммерческая недвижимость в 2024 году

Приключения шведов в России: каким был 25-летний путь IKEA и как он завершился

Ставка на потребительский патриотизм: формат торговой недвижимости в России существенно меняется

Токсичный торговый центр: чем рискует покупатель на первый взгляд выгодного актива

СЕРЕБРЯНЫЙ ВЕК

Посещаемость ТРЦ с 2019 г. упала на 25%. Какое будущее их ждет?

Ностальгия по Zara: российским брендам не удалось заманить покупателей в ТЦ

Свои в досках: российские мебельщики за год смогли заместить IKEA

Эксперты сообщили, что ситуация с Decathlon в России остается неопределенной

Ведутся переговоры, от успешности которых зависит время открытия, сообщил президент Союза торговых центров Булат Шакиров

Wildberries решил выпускать повседневную одежду под собственной маркой

Wildberries решил выпускать повседневную одежду под собственной маркой

Российские универмаги Slava могут занять еще 30 тыс. кв. м на площадках зарубежных брендов

Президент Magic Group Александр Перемятов отметил, что они уже заняли порядка 10 тыс. кв. м

Мультибрендовые универмаги с одеждой захватывают торговые центры Петербурга

Производитель косметики Mixit выпустит свою спортивную одежду

ЧЕРЕЗ ГОДЫ, ЧЕРЕЗ РАССТОЯНИЯ: ЗАЧЕМ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ХОРОШО ЗАБЫТЫЕ НОВЫЕ БРЕНДЫ

Электроника и туры за границу подорожали из-за падения рубля первыми

Владелец Befree пошел в суд из-за марки для новой линии одежды

Кто может спасти торговые центры

Арендаторы возвращаются к торговле

Поворотный момент: в России хотят запретить самокаты на пешеходных улицах

Универмаги российских дизайнеров Slava выйдут на рынок Белоруссии и Узбекистана

Потребители разбрелись по магазинам

Международный «Московский Конкурс Молодых Модельеров» (МКММ) 2023

Не первый пошел: российский Bork выходит на рынки ОАЭ и Турции

До конца 2024 года в РФ откроется 20 универмагов отечественных дизайнеров Slava

Коллекции дизайнеров Volga Fashion SHOW будут продаваться в универмаге SLAVA

Французский ход: сеть Decathlon нашла покупателя на часть своих магазинов в России

Универмаг российских дизайнеров Slava на площади пространства Vokzal 1853 в Санкт-Петербурге

Россияне стали шить одежду самостоятельно

РУСЬЮ ПАХНЕТ

«Раньше на местные бренды смотрели сверху вниз»: что происходит с российскими ТЦ

Владельцы разделят известную сеть универмагов «Телеграф»

«Слава российскому дизайну будет во всем»: открылся новый универмаг российских дизайнеров

ЦАРСКИЕ ПРИПАСЫ

В Туле откроется универмаг российских дизайнеров Slava concept

Эксперты рассказали, почему прогорает малый бизнес в Москве

Центры заняты: на освободившихся площадях моллов разместят МФЦ и отделения почты

Магазины Zara и Adidas занимают универмаги дизайнеров

Торгцентры уже празднуют

Шить модные сарафаны из ситца

Арендаторы коммерческой недвижимости вышли на улицы

Спрос в предложениях

Эксперт по торговой недвижимости Александр Перемятов — о том, принесут ли торговые палатки у ТЦ выгоду всем участникам рынка... читать далее

Инвестиции в отечественное производство достигли исторического максимума

Точечный подход: ТЦ не поддержали установку палаток рядом с моллами

ПОЕЗД ОТПРАВЛЯЕТСЯ

МОЛЛ ДА ДОРОГ: В РОССИИ МОЖЕТ ЗАКРЫТЬСЯ КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

ВМЕСТО ВАРЯГОВ: ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ УНИВЕРМАГИ SLAVA — И КТО ЗА НИМИ СТОИТ

РУССКАЯ МОДА: ЕЩЕ ОДИН КИРПИЧ В СТЕНЕ

КОД ПОДСТУПА: В ТЦ НА ТРЕТЬ ВЫРОСЛО ЧИСЛО РОССИЙСКИХ БРЕНДОВ

УСТОЙЧИВОСТЬ С ДИСКОНТОМ

В РОССИИ ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА ТОВАРЫ ДЛЯ МОБИЛИЗОВАННЫХ

ПЕРЕОДЕВАНИЕ ПО-РУССКИ

СКИДКИ ЛЮБЯТ ТИШИНУ: АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «ТАЙНО» ПОДЕШЕВЕЛА

ПОПАСТЬ НА ТОЧКУ: НА МЕСТЕ УШЕДШИХ БРЕНДОВ В ТЦ ОТКРОЮТ УНИВЕРМАГИ НОВОГО ФОРМАТА

МОДА В ПРИГОВОР: ТЦ МАССОВО СУДЯТСЯ С ZARA И ДРУГИМИ БРЕНДАМИ ГРУППЫ INDITEX

ПОДДЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Консультант по торговой недвижимости Александр Перемятов — о том, к чему может привести борьба маркетплейсов с контрафактом... читать далее

ТОРГОВЛЯ РАСТЕРЯЛА ОРИЕНТИРЫ

ОТОШЛИ МОДЫ: РОССИЮ ПОКИНУЛА ПОЧТИ ТРЕТЬ ИНОСТРАННЫХ РИТЕЙЛЕРОВ

В РОССИИ ОТКРОЕТСЯ НЕ МЕНЕЕ 50% МАГАЗИНОВ H&M

ЛЮДИ ДОРОЖЕ ДЕНЕГ: КАК ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПРИВЛЕКАЮТ ПОСЕТИТЕЛЕЙ В КРИЗИС

Фуд-холлы, спортивные студии, детские центры и банные комплексы — такой набор арендаторов уже не является экзотикой для торговых центров... читать далее

ВМЕСТО H&M И ZARA: КАК РОССИЙСКИЕ МАГАЗИНЫ ЗАНИМАЮТ ПЛОЩАДИ ТЦ